[헤럴드경제=양영경 기자] 수도권 내에서도 교통 호재와 지역개발을 바탕으로 인구가 빠르게 늘고 집값도 뛰는 지역에 대한 시장의 관심이 높아지고 있다.

광주시에서는 포스코건설이 8월 오포읍 고산지구 C1블록에 ‘오포 더샵 센트럴포레’를 선보인다.

17일 통계청에 따르면 지난해 경기도 내에서 인구 증가 폭이 가장 큰 곳은 화성(9.8%)인 것으로 나타났다. 하남(9.4%), 김포(7.9%), 시흥(6.9%). 광주(5.2%) 등도 뒤를 이었다. 이 기간 경기도의 평균 인구 증가율은 1.6%였다.

서울 접근성 개선은 이들 지역의 공통점으로 꼽힌다. 광주시에서는 2022년 일부(서울~안성) 개통 예정인 서울~세종고속도로 오포IC를 통해 서울까지 20분대로 이동할 수 있게 된다. 하남은 내년 지하철 5호선 미사역이 개통 예정이다. 동탄신도시가 속한 화성도 SRT 동탄역 등 광역 교통망이 확충됐다. 김포는 올 하반기 개통 예정인 김포도시철도가 9호선 김포공항역까지 연결된다.

집값 상승도 이어지고 있다. 부동산114에 따르면 하남의 아파트값은 지난해 14.5% 뛰었다. 화성과 김포, 광주도 각각 5.3%, 2.54%, 1.9% 올랐다. 2015년 이후 계속되는 오름세다. 부동산 업계의 한 전문가는 “교통 호재와 지역개발 등으로 인구가 몰리면 일터와 삶터가 늘어나고 그에 맞는 교통, 교육, 문화 등 인프라 시설이 꾸준히 개선된다”며 “기반시설을 보고 더 많은 사람이 몰리는 선순환 구조가 나타날 가능성이 크다”고 말했다.

분양 일정도 줄줄이 대기 중이다. 광주시에서는 포스코건설이 내달 오포읍 고산지구 C1블록에 ‘오포 더샵 센트럴포레’를 선보인다. 전용면적 59~84㎡, 총 1396가구의 대단지다. 단지의 약 1.5㎞ 거리에 오포IC가 위치한다. 대림산업도 같은 달 김포의 마지막 택지개발지구인 마송지구 B-6블록에서 전용면적 66~84㎡, 총 574가구 규모의 ‘e편한세상 김포 로얄하임’을 분양한다.

하남에서는 중흥건설이 9월 위례신도시 A3-10블록에 ‘위례 중흥S-클래스’를 선보인다. 전용면적 101~210㎡, 총 475가구가 일반분양된다. 10월에는 우미건설이 위례신도시 A3-2블록에 ‘위례신도시 우미린 2차’를 공급한다. 단지는 전용면적 99·112㎡, 총 422가구로 조성된다. 화성 동탄2신도시 2블록에는 오는 10월 대방건설이 ‘동탄2차 대방디엠시티’ 공급에 나선다. 아파트 전용면적 84~160㎡, 총 531가구, 오피스텔 전용면적 22~84㎡, 총 880실이 조성된다. 단지 내 오피스 및 상업시설도 들어선다.

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